ワールドアイ大阪緑地公園

  • 大阪府吹田市江坂町四丁目

  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,240万円
83.3万円/㎡
相場
2,233万円
83.1万円/㎡
1,748
2,071
2,394
2,718
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,394万円
77.0万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワールドアイ大阪緑地公園
2,240万円（83.3万円/㎡）/ 9階 / 26.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,240万円83.3万円9階 26.88㎡ 1K南
2025/12/012,230万円73.7万円5階 30.24㎡ 1DK南
2025/08/272,240万円83.3万円8階 26.88㎡ 1K-
2025/01/282,250万円74.4万円5階 30.24㎡ 1DK南
2024/04/262,270万円75.1万円5階 30.24㎡ 1DK南
2024/02/242,280万円75.4万円5階 30.24㎡ 1DK南
2024/01/242,280万円75.4万円6階 30.24㎡ 1DK-
2023/11/252,300万円76.1万円5階 30.24㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ワールドアイ大阪緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅9分 2,240万円83.3万円26.88㎡1K9階 / 9階建 南2018年32戸RC
2025/09/16プレサンス江坂ベルフィーヌ
吹田市垂水町一丁目
江坂駅10分 2,380万円93.4万円25.47㎡1DK10階 / 10階建 西2022年54戸RC
2025/10/20firstfiore江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 2,480万円82.8万円29.96㎡1DK6階 / 8階建 南2019年28戸RC
2025/11/07ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,160万円86.7万円24.9㎡1K6階 / 14階建 -2018年78戸RC
2025/10/20ファーストステージ江坂パークサイド
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 2,980万円92.1万円32.34㎡1LDK11階 / 11階建 西2016年77戸RC
2023/12/31エスリード江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅6分 1,590万円72.6万円21.9㎡1K3階 / 13階建 東2013年48戸RC
2025/09/19エスリード江坂グランツ
吹田市広芝町
江坂駅5分 1,800万円77.2万円23.31㎡1K3階 / 10階建 南西2018年45戸RC
2025/06/09スペーシア江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅7分 3,290万円101.6万円32.37㎡1DK7階 / 14階建 東2019年78戸RC
2025/07/11ファーストステージ江坂広芝町II
吹田市広芝町
江坂駅6分 2,130万円85.2万円25.01㎡1K9階 / 10階建 東2016年32戸RC
2025/10/24ファーストステージ江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅6分 2,350万円78.8万円29.81㎡1DK8階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2025/11/08ファステート江坂ランウェイ
吹田市南吹田五丁目
江坂駅13分 1,640万円74.6万円21.98㎡1K8階 / 10階建 南2019年36戸RC
2023/07/23プレサンス江坂クォーレ
吹田市南吹田五丁目
江坂駅13分 1,890万円83.0万円22.77㎡1K3階 / 9階建 北2022年52戸RC
2025/10/25アドバンス江坂東コンフィ
吹田市南金田一丁目
江坂駅14分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K8階 / 9階建 南2022年40戸RC
2025/08/27エグゼ江坂
吹田市南金田一丁目
江坂駅12分 1,700万円79.4万円21.4㎡1K6階 / 10階建 -2019年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、吹田市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は吹田市の平均と比較して5.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
吹田市
78.7万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ワールドアイ大阪緑地公園
所在地大阪府吹田市江坂町四丁目
交通阪急千里線関大前駅徒歩9分
築年月2018年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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